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#19. 외국인이 몽골 부동산에 투자 할 수 있는 옵션은? 2002년 재산에 관한 법률이 채택된 이후 외국인은 몽골에서 토지와 재산을 소유할 수 있습니다. 그 결과 외국인이 몽골에서 부동산에 투자할 수 있는 몇 가지 옵션이 있습니다. 1. 기존 부동산 구매: 외국인은 주거용 부동산이든 상업용 부동산이든 관계없이 몽골에서 기존 부동산을 구매할 수 있습니다. 그들은 부동산 중개인을 통해 또는 소유주로부터 직접 부동산을 구매할 수 있습니다. 그러나 외국인 투자자는 현지 시장을 이해하고 귀중한 조언을 제공할 수 있는 평판이 좋은 부동산 중개인과 함께 일하는 것이 좋습니다. 2. 새로운 개발 프로젝트에 투자: 몽골에는 아파트 건물, 사무실 건물 및 쇼핑 센터를 포함하여 몇 가지 새로운 개발 프로젝트가 있습니다. 외국인은 합작 투자 또는 기타 투자 수단을 통해 이러한 프로..
#18. 베트남의 부동산 소유권 개념. 베트남의 부동산 소유권은 최근 몇 년 동안 상당한 변화를 겪은 복잡한 법률 및 규정의 적용을 받습니다. 경기 호황과 외국인 투자 증가에 힘입어 국내 부동산 시장은 빠르게 성장하고 있다. 베트남에서 토지 소유권은 국유 토지와 사유 토지의 두 가지 범주로 나뉩니다. 국유 토지는 정부가 관리하며 일정 기간 동안만 개인이나 단체에 임대하거나 증여할 수 있습니다. 사유지는 개인이나 단체가 소유할 수 있으며 주거용, 상업용, 산업용 등 다양한 용도로 사용할 수 있습니다. 토지 사용권은 베트남에서 가장 일반적인 부동산 소유 형태입니다. 보통 20년에서 50년 사이의 일정 기간 동안 정부가 부여하며 만료 시 갱신할 수 있습니다. 토지 사용권은 개인이나 조직이 주택, 사업체 또는 기타 구조물을 짓는 것과 같은 다양한 목..
#17. 우주 거주지(부동산)를 구매할 수 있다? 우주 개발이 한창 진행되고 있는 요즘. 스페이스X는 다들 알거라 생각되지만, 우주에 거주지를 짓고 분양 또는 판매를 목표로 하는 회사가 있다는 것을 잘 모를 것입니다. 비글로 에어로스페이스라는 회사입니다. Bigelow Aerospace는 1999년 Robert Bigelow가 설립한 민간 우주 기술 회사입니다. 회사의 주요 초점은 저궤도 및 그 너머를 포함하여 우주에서 사용할 확장 가능한 거주지 개발에 있습니다. 확장 가능한 서식지 기술은 우주 비행사를 위한 더 넓은 거주 공간과 감소된 발사 부피를 허용하여 우주로 더 쉽게 이동할 수 있습니다. Bigelow Aerospace는 BEAM(Bigelow Expandable Activity Module)과 B330이라는 두 가지 유형의 확장 가능한 거주지를..
#16. 현재 아파트 미분양에 따른 예상되는 부작용. 현재 대한민국의 시장에 많은 수의 미분양 아파트로 인해 한국의 부동산 붕괴 가능성에 대해 살짝 얘기해보려 합니다. 2023년 3월 현재 국내 미분양 아파트가 8만3000채 이상이라는 한국감정원 자료가 있습니다.. 아파트 공급 과잉의 주요 원인 중 하나는 최근 몇 년간 주택 공급을 늘리려는 정부의 노력입니다. 정부는 저렴한 주택 부족 문제를 해결하기 위해 건설 규제 완화, 개발자 인센티브 확대 등 다양한 정책을 시행했습니다. 그러나 이러한 정책은 서울, 부산, 인천 등 수도권을 중심으로 주택 공급과잉으로 이어지고 있다. 아파트 공급 과잉이 주택 가격 하락으로 이어질 가능성이 높다고 지적됩니다. 건설사들은 미분양 재고를 판매하기 위해 가격을 낮춰야 하기 때문입니다. 이것은 차례로 부동산 붕괴로 이어질 수 있..
#7. 로마제국의 폭군 티베리우스. [ 그가 카프리 섬에서 죽은 날, 사형이 예정되어 있던 억울한 사람들은 원로원에게 자신들을 풀어줄 것을 요청했지만, 원로원은 티베리우스가 진짜 죽지 않았을 수도 있다는 두려움에 사형을 집행했다. ] 일반적으로 티베리우스로 알려진 티베리우스 클라우디우스 네로(Tiberius Claudius Nero)는 서기 14년부터 37년까지 통치한 로마 제국의 두 번째 황제였습니다. 그는 계부이자 제국의 창시자인 아우구스투스의 뒤를 이어 로마제국을 계승했습니다. 티베리우스는 기원전 42년 11월 16일 로마에서 티베리우스 클라우디우스 네로와 리비아 드루실라 사이에서 태어났습니다. 그의 어머니는 나중에 아버지와 이혼하고 아우구스투스와 결혼하여 그를 티베리우스의 계부로 만들었다. Tiberius는 처음에 아우구스투스의 정..
#9. 만약 벨기에가 남북으로 분단된다면? 벨기에의 독립과정에서 발생한 남북간의 격차는 언어와 문화의 차이와 경제적인 발전의 차이 등이 큰 영향을 미쳤습니다. 벨기에는 1830년 7월 21일 벨기에 독립 선언을 통해 국가로 출범했습니다. 이때, 벨기에의 남북 간 구성원의 언어는 프랑스어와 네덜란드어로 크게 나뉘어져 있었습니다. 당시 벨기에는 프랑스와 네덜란드의 영향을 받아 언어와 문화가 각각 발전해왔기 때문에, 남부 지방에서는 프랑스어를, 북부 지방에서는 네덜란드어를 주로 사용하고 있었습니다. 이러한 언어와 문화의 차이는 벨기에가 독립한 이후에도 지속되어왔습니다. 당시 프랑스와의 관계가 깊었던 남부 지방에서는 프랑스어 교육이 강조되어 네덜란드어 사용이 감소하였고, 북부 지방에서는 네덜란드어 사용이 강조되어 프랑스어 사용이 감소하였습니다. 이에 따..
#15. 몽골의 토지 소유권 개념은? 몽골의 토지 소유권은 지난 세기 동안 유목민 공동 시스템에서 보다 중앙집권화되고 개별화된 시스템으로 전환되면서 상당한 변화를 겪었습니다. 몽골 토지 소유권의 역사적 개념 전통적으로 몽골의 토지는 씨족이나 부족이 공동으로 소유하고 관리했으며 관습법과 전통에 따라 목초지와 기타 자원에 접근할 수 있었습니다. 몽골의 목가적인 유목 생활 방식은 목축과 방목에 필요한 이동성을 허용했기 때문에 이 공동 시스템에 적합했습니다. 1920년대부터 1990년대까지 지속된 사회주의 기간 동안 정부는 모든 토지와 천연 자원을 국유화하여 공동 토지 소유를 사실상 폐지했습니다. 토지는 국가가 소유하고 관리하며 개인은 토지를 자신의 목적을 위해 사용할 권리는 있지만 소유할 수는 없었다. 이 시스템은 사회주의 경제를 지원하고 자원의..
#6. 프랑스의 잔인한 혁명가 막시밀리안 로베스피에르. 막시밀리안 로베스피에르(Maximilien Robespierre)는 프랑스 혁명기에서 활동한 정치인으로, 프랑스 대혁명기에서 가장 강력한 지도자 중 한 명으로 폭정을 일삼았다. 로베스피에르는 1758년 프랑스 북동부 아르덴느 지방의 아렌스(Arras)에서 태어났다. 어릴 때부터 뛰어난 지적 능력과 높은 윤리적 가치관으로 눈에 띄었으며, 대학에 입학한 이후에는 법학을 전공하면서 민주주의적인 사상을 가지게 되었다. 그는 정치적인 경력을 시작하기 전에는 변호사로 일하면서 부당하게 감금된 사람들의 변호를 맡기도 했다. 그러나 프랑스 대혁명기(1789년 ~ 1799년)가 시작되면서 그의 정치적인 생각과 행동은 더욱 급격하게 변화하게 되었다. 로베스피에르는 혁명 당시 다양한 지지층에서 인기를 끌면서 이에 대한 인기..

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